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新区攻克27家民营企业历史遗留“问题产权”办证难题

青岛西海岸新区不动产登记中心

    在元宵节来临之际，又有好消息传来。在全面攻克民营企业“问题产权”办证攻坚战中，已取得了阶段性胜利。目前有27家历史遗留的民营企业顺利领取不动产权证书。

    阿伐流体控制有限公司是一家集研发、制造、销售、服务为一体的科技型阀门企业，其生产的高性能多偏心c型球阀，双偏心c型耐磨球阀是填补国内外市场空白的产品。该公司是招商项目，正在着手准备上市。因历史原因未取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案证》而无法办理不动产登记，影响了企业的抵押贷款和上市计划，制约了企业发展。

我局作为区民营企业问题产权联席会议办公室，了解到相关情况后，积极帮助企业分析梳理情况，在合法合规的前提下，加大政策突破力度，与成员单位共同努力补办了相关手续，具备了办证条件。不动产登记中心通过企业直通车窗口，为企业办证开辟绿色通道，企业顺利取得了企盼己久的不动产权证书。

    不动产是企业融资、经营、发展的重要保障。因为历史遗留原因，缺失建设、消防、验收等手续无法办理不动产权证书。“一本产权证，难倒企业家”。没有产权证书，企业无法办理抵押贷款手续，融资难直接影响了企业发展。

新区自然资源局会同各成员单位聚焦难题、勇于担当，敢于破局，全力疏通新区民营企业问题产权办证工作中遇到的“堵点、难点”，下大力气解决历史遗留办证难题，为民营企业发展扫清障碍。

创新工作方法

    在成功解决居民“问题产权”的基础上 ，新区自然资源局将解决民营企业“问题产权”继续作为2021年的重点工作。通过联席会议办公室牵头调度、镇街落实主体责任、相关职能部门具体承办的模式，分片负责，包干落实．在摸清全区民营企业问题产权底数的基础上，找准症结、靶向瞄准，逐个项目制定尊龙凯时最新的解决方案并提交区民营企业问题产权办证联席会议研究通过。按照“尊重历史、实事求是、先易后难、分期分批”的工作思路有序展开工作。

政策突破

    确定了“对于非法定要件通过联席会议研究可不再补 办；可以用其他文件形式替代各类证件的，职能部门视为等效文件受理；对确实无法补办的竣工验收的，建设单位可委托第三方进行安全鉴定”等有效措施，既减少了材料又简化了手续，为解决民营企业问题产权提供政策保障。

服务保障

    新区不动产登记中心通过开设企业直通车窗口、提供帮办、代办、登门办、延时服务等多种服务方式，根据企业需求，量身定制个性化服务方式，为企业提供“全方位”“保姆式”服务，确保具备办证条件的企业第一时间取得不动产权证书。